開工時間：2016年6月1日

竣工時間：2019年6月30日

開盤時間：2018年6月30日

交付時間：2019年12月30日

占地面積：134190㎡

總可售建筑面積：56186㎡

持作投資面積：0㎡

預售均價：別墅【33440】元/㎡，(整盤均價40000元/㎡)

裝修情況：毛坯【100】%

建筑形態：聯排別墅、雙拼別墅

容積率：0.44

總戶數：266

綠化率：45%

客戶群（占比）：地緣性客戶75%，其余四城區內客戶20%，八縣客戶5%

付款方式（占比）：一次性33.3%，按揭66.7%

地理環境【請以簡短文字介紹】

本案位于大福州戰略的中心區——三江口城市中軸線之上，被譽為“海西陸家嘴”的未來城市中心；福州市福峽路、環島路交叉口南側；烏龍江北岸入海段；福州市倉山區城門鎮龍江路100號；擁有地鐵1號線、地鐵5號線、南臺大道、環島路等多維交通；海峽文化藝術中心、海峽青少年活動中心、80萬方城市綜合體，頃刻間便可直抵；項目東臨有福州“迪士尼”之稱的娛樂休閑主題公園；西靠被譽為“帝師之鄉”的螺洲古鎮，千年文脈之地，末代帝師陳寶琛的故鄉；南側江中心的龍祥島，將打造成為以生態旅游為主題的濕地公園，集商住、觀光、度假、文化、體育、健身為一體的生態旅游休閑度假區；北面距離項目約1公里的火車南站商圈，今后將建成大型的商業綜合體及四星級酒店，散步20分鐘左右就可到達。

項目亮點【請以簡短文字介紹】

高品質低密度墅區；打造福州唯一集江景與湖景兩大水系資源為一體的高端別墅項目，擁有福州最好的一線江景資源，是新福州中心唯一的”私家島墅”，也是最為稀有的低密度雙水系千畝生態大盤，私享江/山/湖/島/園五重城市景觀體系，社區內水域面近200畝，根據烏龍江自身的潮漲潮落通過無動力閘門引入活水，外接60公里環南臺島江濱休閑道，并獨享1.8公里的零距離無車行沿江休閑步道，一線奢闊烏龍江景，特色的貢多拉碼頭，可做到在社區內通船，體驗游艇休閑生活。

規劃設計【請以簡短文字介紹】

規劃【67】棟別墅，其中【17】棟雙拼別墅、【50】棟聯排別墅，【980】個車位

戶型狀況【請以簡短文字介紹】

建筑67棟，266套雙拼及聯排別墅，面積段：179㎡—293㎡