開工時間：2018年7月11日

竣工時間：2020年3月30 日

開盤時間：2019年3月30日

交付時間：2020年11月30日

占地面積：26556.73㎡

總可售建筑面積：40816.77㎡

持作投資面積：

預售均價：高層【21900】元/㎡，別墅【30000】元/㎡

裝修情況：毛坯【別墅96套毛坯】，精裝修【高層265套帶裝修】

建筑形態：疊墅、小高層

容積率：1.6

總戶數：361戶

綠化率：35%

項目未開盤，以下數據來源為項目定存客戶。

客戶群（占比）：地緣客戶閩候占比67%，倉山其他12%，鼓樓7%、臺江6%；

付款方式（占比）：公積金占比28%，商業貸款占比70%,一次性2%。

地理環境【請以簡短文字介紹】

本案位于福州市閩侯縣高新區建平路北側，橘園洲大橋北側，沿烏龍江大道。占據福州高新區核心，區域內上市企業34家，經國家認定的高新技術企業184家，大量高新企業和人才還在不斷涌入，前景無限。社區緊鄰地鐵2號線（已試運行）/8號線（規劃中），通過橘園洲大橋即可直連三環，通達全城。

項目亮點【請以簡短文字介紹】

社區緊鄰烏龍江，采用無遮擋布局，擁有市區難得的一線江景。規劃容積率僅1.6，是高新區難得的低密度社區，并且完全沒有安置房配套，居住環境最為純粹。洋房產品采用一梯兩戶設計，高居住品質。純板式戶型設計，公攤率僅16%，得房率高。

規劃設計【請以簡短文字介紹】

規劃【5】棟洋房，【5】棟疊墅

戶型狀況【請以簡短文字介紹】

洋房：60-80㎡：12戶；85-90㎡，145戶；100-119㎡：8戶；120-129㎡，63戶；130-133㎡，37戶。

疊墅：130-135㎡，32戶；139-141㎡，64戶。